Vente appartement 79 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

iad France - Dominique Bonnemaizon (06 79 51 80 28) vous propose : Appartement de Caractère avec 3 Chambres et Balcons - Ideal pour Famille - Tarbes Centre
Situé au cOEur de Tarbes, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un lieu alliant confort et charme. Niché au 2ème étage sans ascenceur d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale et de nombreux atouts.
À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine équipée avec balcon, qui peut être personnalisée selon vos goûts, ouvre sur un lumineux salon offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le balcon exposé à l'est vous invite à profiter des beaux jours et offre un espace extérieur privilégié.
L'appartement dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable propice à la détente. Une salle de bain, un dressing et WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité.
Les prestations de qualité telles que l'interphone, le digicode et la fibre optique garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien.
Du point de vue des commodités, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à deux pas pour agrémenter vos journées et celles de votre famille.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de caractère à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.74 € par mois (soit 944.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon EI (ID 84196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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DOMINIQUE BONNEMAIZON - IAD

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