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Vente appartement 399 000 €
65,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
65,77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 6 067 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TASSIN LA DEMI LUNE
Exclusivité CENTRALYM ! En excellent état, T3 traversant de 66 m² au dernier étage d’un immeuble BBC de standing. Cette résidence de 2013 calme, sécurisée et bien entretenue est idéalement située, proche de tous les transports, commerces, crèches et écoles. L’appartement se compose d’un hall d’entrée optimisé ouvrant sur une pièce de vie de 34 m² en accès direct à une terrasse en bois avec pergola de 10 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. En plus de cette sensation de toucher le ciel que cet espace procure, il est le prolongement idéal de la partie habitable dans laquelle on a encore l’impression de se trouver. La partie nuit est composée d’un dégagement distribuant un toilette, une salle de bains et deux chambres avec vue dégagée sur les toits et les jardins de Tassin. Celles-ci, orientées Est, au calme, sont lumineuses et conservent la fraîcheur l’après-midi et le soir. Le bien propose de très belles prestations : porte blindée, vidéophone, menuiseries hautes performances, volets roulants électriques, cuisine haut-de-gamme très bien équipée et fonctionnelle. Nombreux rangements, fibre. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (20k€)
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours ; Nombre de lots : 88 ; Charges prévisionnelles annuelles : 3084 € Estimation des coûts annuels du logement : entre 500 € et 710 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN 06 36 85 66 31 RSAC953083144
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 2652 - Réf Superimmo : ANVXWNL8Z
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 65,77 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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Siren : 494 398 8 - N° de carte professionnelle : 69012018000026239
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