Vente appartement 185 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terville (57180)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse et Parking/box privatif à Terville
Bienvenue à Terville, où se niche au Rez-de-chaussée un magnifique appartement de type 3, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques pas des commodités locales et des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement moderne au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux vous offre un confort de vie incomparable.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est parfaite pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien, offrant intimité et confort à ses occupants.
La terrasse de 25m², exposée au sud et à l'est, est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente et est assez grande pour pouvoir y déjeuner.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel à gaz et d'une distribution par système de chauffage mural, assurant une chaleur homogène et agréable en toute saison. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès Internet rapide et fluide.
Un parking privé ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Le bien est également accessible pour les personnes à mobilité réduite.
En conclusion, cet appartement présente un excellent état global, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses résidents. Idéalement situé, proche des commodités et des axes routiers, il représente une opportunité d'acquérir un bien de qualité à Terville. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CEDRIC TROGNON - IAD

17 avis clients

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