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Description

Nous vous proposons d' acheter un appartement bénéficiant de la double destination! Situé au 2éme étage de l'immeuble cet appartement agencé actuellement en local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur du centre-ville et à deux pas du port! D'une superficie de 64 m² , actuellement en T3 vous pourrez tout à fait créer une seconde chambre, le WC est indépendant et la cuisine n'attend plus que d'être posée. Le ravalement de façade à été fait il y a peu de temps et les parties communes sont en très bon état. De plus, en cas d'utilisation professionnel, sachez que vous pourrez profiter de la zone franche jusqu'à la fin de l'année!
Si cet appartement vous intéresse contactez votre Agence
Référence agence : 5242

Publiée le 27/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GD5C-FN3-U41 - Réf Superimmo : ANVXU2U9B
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/369/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 2 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel: centralCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 654 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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