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Description

Si vous recherchez un appartement dans lequel poser vos valises, c'est celui ci qu'il vous faut !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété AVEC ascenseur, ce T3 de 65m2 offre un lieu de vie cosy et lumineux. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie de 36m2 donnant sur une terrasse exposée sud-Ouest de 15m2, sans vis à vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et WC séparés.
Limitrophe avec la commune de La Garde, dans le secteur de la Ressence, cet appartement a un emplacement stratégique puisqu'il se situe à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et les axes routiers sont accessible rapidement tout en étant dans un environnement résidentiel et très calme.
Une cave et des places de stationnement libres viennent compléter ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage d'environ 15m2 en sus du prix.
Ne laissez pas passer cet appartement et contactez nous pour prévoir votre visite !
Référence agence : 4323

Publiée le 03/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : HGVI-HRS-5Y6 - Réf Superimmo : ANVXW80LC
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an
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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 1,3%

229 900 €
24 août 2024

Baisse de 2,1%

233 000 €
3 juillet 2024
238 000 €
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