Vente appartement 127 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Maréva Mantés (07 45 00 60 57) vous propose : Vous recherchez un investissement rentable ou un projet de rénovation pour votre résidence principale ? Cet appartement de 65 m², situé dans une copropriété fermée et sécurisée, est fait pour vous. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cet appartement comprend une entrée fonctionnelle menant aux différentes pièces. Le grand salon séjour de 30 m² est lumineux et ouvert sur une belle terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre. Le coin nuit est bien séparé, offrant une grande chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain à rénover selon vos goûts, ainsi que des WC indépendants.
De nombreux placards intégrés ajoutent à la praticité de ce bien.
De plus, une place de parking privative en sous-sol est disponible en sus, garantissant sécurité et confort.
Cet appartement, véritable couteau suisse, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion unique !
Les plus : localisation, DPE C, Climatisation réversible, secteur recherché, calme, accès aux plages
SES ATOUTS : Idéalement située entre terre et mer, proche de toutes commodités et du cOEur de la ville : laissez-vous séduire par ce bel appartement
Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !
Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!
Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre maison à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau) ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maréva Mantés EI (ID 77846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952493492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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MARÉVA MANTÉS - IAD

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