Vente appartement 175 000 €

65,43 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

EXCLUSIVITE
Idéalement situé dans le quartier du Brunet, à proximité d'une école, de tous les commerces de première nécessité et d'un cabinet médical, lumineux appartement traversant F3 de 65m² (loi Carrez) composé de :
- une grande pièce à vivre de 30m² comprenant une cuisine semi ouverte rénovée en 2019, un coin salon et un espace salle à manger.
- deux chambres respectivement de 10 et 9 m² avec la possibilité d'en créer une 3ème au niveau de la partie salon (9.31m²)
- une salle de bain rénovée
- un toilette séparé
- une loggia permettant un espace buanderie
- un couloir avec un grand espace placard + un grand dégagement au fond permettant la création d'un dressing
- un balcon
- une cave
Résidence sécurisée, stationnement aisé en bas de l'immeuble et vous disposerez également d'un accès privatif à des places réservées (non nominatives) dans la cours de l'immeuble.
Nombre de lots dans la copropriété : 274 (3 immeubles) Ce bien vous est présenté par Aurélie Darmana, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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DARMANA AURÉLIE - DR HOUSE IMMO

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