Vente appartement 399 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 situé en hyper centre toulousain, à deux pas de la place du Capitole.
Vous serez immédiatement séduits par le charme de ce bien (poutres apparentes, briques) et charmés par son patio intérieur de plus de 15m2 qui en fait un bien exceptionnel sur le secteur.
Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété, en fond de cour, sans nuisance sonore.
A proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges et lycée (Fermat)...
Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation récents, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Double destination possible
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Référence agence : 5464

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 6 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 333 € / an	Taxe foncière : 1 014 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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