Vente appartement 238 000 €

65,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

Escal'Immo vous propose sur la commune de TOULOUSE LARDENNE, ce bel appartement T3 en résidence sécurisée construite en 1999, bénéficiant d'une agréable piscine commune, place de parking privative et cellier. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de vie confortable et agréable au coeur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenceurs, il se compose d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie donnant sur une sympathique terrasse, une belle cuisine équipée, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Lumineux, bel agencement, climatisation réversible et tranquillité assurée grâce aux doubles vitrages seront ses atouts.
Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10/07/1965 de 181 lots (dont 48 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1422 euros. Taxe foncière de 1327 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH.
N'hésitez pas à contacter Séverine MONTET au O6 26 97 27 54 pour organiser une visite de ce logement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Infos légales : 50069103500025

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