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Vente appartement 168 000 €
65,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
65,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 2 582 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE 31200 - A VENDRE APT T3 de 65.07 m²
Vendu libre – Appartement T3, avec piscine, dans résidence sécurisée et cadre verdoyant, proche Aucamville.
Les atouts de ce bien :
- Récemment rénové : Peintures refaites en début 2023 et cumulus remplacé fin 2023.
- Électroménager inclus : Cuisine équipée avec four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.
- Deux places de parking : Une couverte et une extérieure.
- Faibles charges de copropriété, incluant l'accès à une piscine (seulement 15 € par trimestre).
- Aucun travaux prévus dans la copropriété.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins.
Cet appartement de 65 m², situé au 1er et dernier étage, propose un séjour/cuisine spacieux de 35 m², donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour se détendre. Cependant, il est à noter que les sols nécessitent des travaux de rénovation car le carrelage est fissuré à certains endroits.
Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements pratiques sont à votre disposition. Un local à vélos est également accessible dans la résidence.
Un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre de vie calme et sécurisé. À visiter sans tarder !
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 76 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1382,12 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vidéo de présentation du bien sur demande.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85140421 - Réf Superimmo : ANVXWWHDG
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 2 582 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8123/fees_document.pdf?1651218895
| 65,07 m² (carrez : 65,07) - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur verdure | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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