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Vente appartement 170 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 615 €/m²
  • Étage 1/3
EI Pascal LOTELLIER - OPTIMHOME

EI Pascal LOTELLIER - OPTIMHOME

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Description

TOUOLOUSE Avenue de fronton, nous vous proposons cet appartement de type 3 au 1er étage d'environ 65 m².
L'appartement est la place de parking sont adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite.
Actuellement loué, cet appartement est idéal pour les investisseur car il offre un très bon rendement.
L'appartement est composé d'une belle entrée avec un rangement, d'un spacieux séjour cuisine lumineux donnant sur une terrasse bien exposé ce qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme.
Au coin nuit, vous retrouverez deux chambres chacune avec placards puis d'une salle de bain et WC séparé.
Les plus de cet appartement sont : vue sur la végétation, sécurisé et au calme, résidence récente et bien entretenue, local à vélo, etc...
Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1334€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal LOTELLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 743 873 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 48 02 71 (réf. 572483 )

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 830034118755 - Réf Superimmo : ANVXX041R
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 334,04 € / anTaxe foncière : 1 151 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Parking couvert
Année de construction : 2013Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 663 € / an
Maximum : 897 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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