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Vente appartement 205 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
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- 3 154 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/18 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COEUR SAINT CYPRIEN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES Au pied du métro A (ST CYPRIEN-REPUBLIQUE), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme de 65 m² à Toulouse (31300). Il est exposé est-ouest. Il se compose comme suit : un salon, trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en parfait état. Le chauffage est collectif. Pour votre voiture, en supplément vous pourrez acquérir un box en sous sol. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Les fenêtres double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace complémentaire appréciable. Il se situe au 10e étage d'un immeuble de 18 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est situé dans un quartier recherché. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme l'Institut supérieur des arts de Toulouse et l'Institut catholique de Toulouse pour le supérieur. Un arrêt de bus et le métro est situé à une minute du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et des épiceries. Son prix de vente est de 205 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 560 euros de charges annuelles. La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 321 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse. Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3560 euros. Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 5784 - Réf Superimmo : ANVXWA1E4
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 560 € / an | Taxe foncière : 1 057 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 10/18 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 217 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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