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Vente appartement 245 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 769 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Toulouse Saint Agne 3 pièces 65 m²
Rue Saint-Roch
Dans une résidence Kaufmann&Broad de 2011, agréable appartement T3 très bien agencé, comprenant un séjour lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et hotte aspirante, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking PMR en sous sol vient compléter le bien. Quartier calme et proche de toutes commodités (bus, métro, rocade, commerces...).Vous souhaitez vous y installer ou bien investir pour du locatif (loyer 800€ Charges comprises)
Prix: 245 000€ HAI
Charge vendeur
DPE D
GES A
Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 760 et 1090 euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris).
Ne tardez plus une visite s'impose, contactez moi au 06 59 11 45 01
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Nadège SENGMANIVONG immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n° 891 217 309 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Nadège SENGMANIVONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA17820-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXDK6L
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 699,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Siren : 899036032
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