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Vente appartement 184 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 838 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement T3 de standing à Tourcoing
A proximité de Tourcoing Centre, découvrez ce magnifique appartement de style Loft, T3 de 65 m², en duplex, entièrement réhabilité en 2022.
Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, avec son coin cuisine - aménagée et équipée -
Coté nuitée, les deux chambres, cosy et lumineuses, offrent un confort optimal.
Une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cet appartement.
Le standing de l'appartement est rehaussé par une bonne isolation et un état intérieur excellent.
Profitez également d'une cave de 12 m² et d'une place de stationnement extérieure.
Un point sur le quartier :
Vous trouverez 5 minutes à pied une école maternelle, une alimentation générale et des restaurants.
À 10 minutes de marche, vous accéderez à trois crèches, trois écoles élémentaires et sept médecins généralistes.
Enfin, à 15 minutes à pied, cinq collèges sont accessibles.
Les hôpitaux sont quant à eux à seulement 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Ce bien vous est présenté par Blaise Touron, enregistré au registre des agents commerciaux sous le numéro 2023AC00298
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : MEZ184-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMTHM
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
CaveChauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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