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Vente appartement 155 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37000)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Margot Dehureaux - efficity

Margot Dehureaux - efficity

22 avis
06 37 24 10 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37000 - TOURS -3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² - LUMINEUX - RIVE DU CHER - BALCON - CAVE - AU PIED DU TRAM:
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie en loi carrez de 65 m².
Situé au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur le Cher.
Cet appartement vous propose une entrée desservant une pièce principale de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine de 2.5 m².
Un couloir dessert les deux chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m² et d'une cave.
Les atouts : emplacement idéal au pied du TRAM – centre commercial les deux lions à 5 minutes à pied – cinéma CGR – bowling – volets roulants - doubles vitrages - store banne électrique - appartement rénové en 2021 - lumineux.
Charges de copropriété : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes.
Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou bien par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 168101 - Réf Superimmo : ANVXX1A8N
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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