Vente appartement 175 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37100)

iad France - Mylène Gautier (06 74 69 05 02) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF. Très bel appartement situé au rez-de-chaussée (aux normes PMR) dans une résidence récente à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée. Locataire en place.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.49 € par mois (soit 2189.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier EI (ID 8423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MYLÈNE GAUTIER - IAD

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