Vente appartement 445 200 €

65,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

Appartement 3 pièces – 60.13 m² (loi Carrez) / 65.88 m² au sol – Trouville
Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante villa au calme, cet appartement lumineux, entièrement rénové, se distingue par sa vue dégagée surplombant Trouville. À seulement 450m de la gare, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, il bénéficie d’un environnement paisible sans voisins au-dessus.
La distribution intérieure offre une entrée desservant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chaque pièce profite d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La rénovation complète assure une bonne performance énergétique, rare dans l'ancien et l'appartement est peut être habité de suite sans travaux à réaliser. Petite copropriété avec un espace jardin partagé pour les beaux jours, chauffage central individuel, et une grande cave en annexe. Escalier confortable et accès facile. Un bien rare à visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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