Vente appartement 364 000 €

65,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valbonne (06560)

Idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis dans le quartier prisé du Haut Sartoux, vous tomberez sous le charme de ce magnifique Appartement de type 3 pièces de 65m², en parfait état. Il ce compose de la manière suivante: une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant l’accès sur un jardin privatif de 61m² joliment complanté, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec accès extérieur. En annexe une cave et un parking privatif. Exposé plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Niché en lisière de forêt, au calme absolu, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas de la gare routière, des écoles prestigieuses telles que le CIV, du parc des Bouillides, des pharmacie et commerces variés, tous accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement harmonieux entre nature et urbanité.
Quote part de charges annuelles: 550 euros/an comprenant l’entretien des espaces verts ainsi que des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2015.

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