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Vente appartement 158 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
Valence (26000)

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  • 2 431 €/m²
  • 4ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tanguy MARLHENS - iad

Tanguy MARLHENS - iad

6 avis
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Description

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : ** Secteur Châteauvert - Appartement Lumineux et Entièrement Rénové **
Vous rêvez d'un appartement clé en main, ce bien est fait pour vous:
Situé au 4ᵉ et dernier étage ,exposition Ouest , tranquillité absolue et vue dégagée.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , donnant sur un balcon et communiquant avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ,
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, et de wc séparés.
Pour votre confort, double vitrage et volets roulants électrique sur toutes les fenêtres.
En plus de ses prestations soignées, ce bien offre des commodités pratiques : vous profiterez de nombreuses places de stationnement dans la copropriété, une cave privative en sous-sol,
Véritable coup de cOEur , cet appartement allie calme, luminosité et modernité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638944 - Réf Superimmo : ANVXX4TIS
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces4ème étage
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 102 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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