Vente appartement 235 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

iad France - Océane Coacolou (06 69 64 82 72) vous propose : Vous cherchez le coup de cOEur ?
Voici le bien qu'il vous faut !
Un appartement traversant entièrement rénové
Vous allez adorer :
Une grande cuisine îlot qui s'ouvre sur le salon et son balcon ensoleillé.
Deux grandes chambres avec des dressings pour ranger toutes vos envies.
Une magnifique salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparés.
Une entrée fonctionnelle avec des placards bien pensés.
Bonus : un garage et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Situé dans une rue calme du centre-ville de Vallauris, ce bien est à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre en famille.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Ce bien a tout pour vous séduire, alors contactez moi dès maintenant pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Coacolou EI (ID 72511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 803307537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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OCÉANE COACOLOU - IAD

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