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Vente appartement 409 500 €
65,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vanves (92170)

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  • 6 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
JOUANNETEAU IMMOBILIER

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Description

***Appartement de 3/4 pièces avec balcon, traversant et lumineux !***--- EXCLUSVITE --- JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : Quartier Insurrection, à 8 mn à pied du Métro L.13, 4 mn de la gare SNCF et des bus 126/89/59, Parc Pic à 7 mn. Dans immeuble 1958 entretenu en brique avec vastes espaces verts, idéalement situé en coeur de ville, proposant au premier étage avec ascenseur, 3/4 pièces de 65,2 m2 offrant : une entrée, un séjour double de 27,48 m2 sur balcon très lumineux, cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards , salle d'e bains avec fenêtre, WC séparés. Local à vélos. Très bon état. Chaudières neuves votées à la charge des vendeurs. A visiter rapidement ! Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2468 euros.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 6402_2 - Réf Superimmo : ANVXV9ANK
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 468 € / anTaxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,38% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf

65,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 3%

409 500 €
22 mars 2024
422 000 €
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Infos légales : 50794504600013
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