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Vente appartement 159 000 €
65,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 2 416 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

APPARTEMENT A VENDRE T2 bis traversant de 65.8m² avec 2 balcons 12 M² + 9 M² Est/Ouest au 3° étage et 1 parking en sous-sol. Situé 21 Avenue Georges Rougé à VAULX EN VELIN . Séjour de 21.6m² avec balcon côté Ouest. Une cuisine indépendante avec balcon orientation Est. 2 chambres dont 1 avec placards équipés intégrés. Une salle de bain équipée d'une baignoire. Chauffage GAZ individuel Appartement très clair Est/Ouest en étage. Résidence sécurisée, 1 place de parking privative en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Au coeur du village et de ses commerces. Transport à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. PRIX DE VENTE AVEC 1 PARKING EN SOUS-SOL 159 000 euros FAI dont 9000 euros d'honoraires charges acquéreur . Libre de tout occupation! Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA TEL 04 37 23 11 61 ou le 06 85 43 59 27 avec la référence C.VILLAGE 135V. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.64 euros.

Publiée le 12/10/2021 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : C.VILLAGE135V - Réf Superimmo : ANVXMP45N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392,64 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

65,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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