Vente appartement 175 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vétheuil (95510)

Au coeur de Vétheuil, village prisé du Vexin français pour sa tranquillité et ses commerces de proximité, venez découvrir ce bien situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, offrant des vues dégagées et une belle luminosité. Un escalier privatif vous mène à 2 appartements. D'un côté, un studio pouvant être loué 470 euros/mois composé d'une belle pièce à vivre avec fermes apparentes, coin cuisine et salle d'eau avec WC. De l'autre, un T3 pouvant être loué 670 euros/mois : entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, salon et une chambre. Idéal investisseur ou première acquisition alliée à un investissement locatif. Ce bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est d'environ 25 euros par mois. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 349 €

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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