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Vente appartement 308 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 4 738 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Proche de Thonon-les-Bains - À visiter à Vétraz-Monthoux (74100) dans un immeuble avec ascenseur : appartement de 65 m² en vente avec terrasse. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En annexe, il y a deux places de parking et un jardin. Vue dégagée. Intérieur en bon état. Coup de coeur. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
À proximité : bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, conservatoire, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes A40 et A411 accessibles à 3 km. Suisse à 5 km.
Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 10 lots et avec 1 350 € de charges annuelles pour ce lot.
Le bien peut être complété par un garage et place de parking en supplément du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3138-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM5B6
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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