Afanou Michaël - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vézénobres-GARD(30360)
Nouveauté DrHouse.
Veuillez découvrir dans le village médiéval de Vézénobres ce bel appartement de type T3 avec sa vue sur le coeur du village. Vous y trouverez un séjour exposé sud-ouest, une grande cuisine avec ses grandes fenêtres offrant une belle luminosité,
Vous trouverez également 1 chambre et un bureau( pouvant accueillir une seconde chambre), une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Venez apprécier l'environnement de cette cité classée village de caractère" .
Vous y trouverez toutes les commodités: pharmacie , supermarché , boulangeries, restaurants, ramassage scolaire , etc....
Ce bien sera tout aussi idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou les locations saisonnières sont très prisées tout au long de l'année .
Prenons ensemble rdv pour visiter cette nouveauté qui ne restera guère longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Michaël Afanou, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 85678DHI353 - Réf Superimmo : ANVXY3JWT
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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