Vente appartement 189 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Toumani Keita (06 95 17 23 61) vous propose : Situé dans la charmante commune de Vigneux-sur-Seine, découvrez cet appartement de 65m² au sein d'une résidence récente datant de 2017. SÉCURISÉE avec DIGICODE dans une petite copropriété verdoyante, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves.
L'appartement est actuellement composé d'une entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR 30m2 avec cuisine ouverte, un balcon, un dégagement, une salle de bain, un WC, 2 chambres 12m2 et 10m2, une place de parking en sous sol.
Ce bien bénéficie d'une base solide et d'une structure moderne,
de plus, sa localisation à Vigneux-sur-Seine vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports en commun. gare à 7 minutes à pied, RER D.
N'HÉSITEZ PAS
JE SUIS DISPONIBLE 7/7
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Toumani Keita EI (ID 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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TOUMANI KEITA - IAD

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