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Description

VILLEFRANCHE SUR MER // CENTRE VILLE - Appartement 3 Pièces // 65M2 //Veranda 10M2 EXCLUSIVITE VILLEFRANCHE SUR MER - CENTRE VILLE
VILLEFRANCHE SUR MER // CENTRE VILLE - Appartement 3 Pièces 65M2 // Veranda 10M2// VILLEFRANCHE SUR MER - CENTRE VILLE
Cet appartement refait à neuf est au coeur de Villefranche-sur-Mer au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, a proximité directe des commodités, aux pieds de l'immeuble.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée,
- Un grand séjour agrémentée d'une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée,
- Une spacieuse véranda de 10m2 permettant d'agrandir l'espace de vie,
- Deux chambres,
- Une spacieuse salle de bain moderne avec toilette,
- Une buanderie.
L'appartement est entièrement climatisé,
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété,
FAIBLES CHARGES de copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 50€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84251142 - Réf Superimmo : ANVXVQPH0
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Veranda (9,74 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 3,4%

449 000 €
31 mai 2024

Baisse de 6,8%

465 000 €
14 mai 2024
499 000 €
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