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Vente appartement 535 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 8 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Loggia (5,3 m²)
  • Cuisine de 8 m²
Chabert Group - International Real Estate

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - BASE CORNICHE - GRAND APPARTEMENT 3PIÈCES - TERRASSE
VILLEFRANCHE-SUR-MER - PROCHE MER - BEL APPARTEMENT - VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE - PARKING COLLECTIF- TERRASSE SUD ET NORD
Au sein d'une copropriété bien entretenue et disposant d'un parking collectif ce grand appartement de 65m2 loi carrez/ 92m2 surface totale.
Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un toilette séparé, d'une spacieuse terrasse de 17m2 et d'une loggia donnant sur une magnifique vue dégagée sur la rade de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat
L'appartement est climatisé.
La copropriété bénéficie d'un parking collectif et d'un grand local à vélos.
LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE.
La localisation de l'appartement est idéale puisqu'il se situe à seulement quelques minutes à pied de la plage des marinières, de la vieille-ville de Villefranche et un arrêt de bus en direction de Monaco ou Nice se situe au pieds de l'immeuble.
Idéal résidence principale, investissement locatif, pieds à terre.
Charges mensuelles : 130€ par mois
Honoraires charges vendeur
Taxe foncières: 1082€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : IC-CG-205-263 - Réf Superimmo : ANVXWZVFA
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 8 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

65 m² (carrez : 64,55) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Loggia (5,3 m²)Année de construction : 1965
Cuisine de 8 m²Séjour de 33 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 954,9 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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