Vente appartement 260 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villejuif (94800)

Je vous propose un bel appartement de 3 pièces dans jolie résidence verdoyante et sécurisée avec gardien.
Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard , possibilité de recréer un espace bureau , ensuite beau salon , cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout en bon état,parquet, double vitrage , volet roulant, fibre optique. chauffage en géothermie.
L'appartement est traversant et donne des 2 côtés sur jardin et nature.
La résidence est calme avec beaucoup de verdure, jardin et clôturée.
Bien située l'appartement se situe à moins de 10min du nouveau métro L14 chevilly 3 communes, 15min de la ligne 7 et du centre-ville.
Pour plus de renseignements et visite contactez-moi rapidement Nombre de lots de la copropriété: 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564600 )

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

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