Vente appartement 172 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence immobilière à Lesquin et les alentours vous propose ce superbe appartement situé sur la commune de Villeneuve d'Ascq.
Parfaitement situé secteur Annappes, à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers, profitez de la verdure du parc du Héron ainsi que des commerces du centre Auchan V2.
Retrouvez ce bel appartement de type T3 au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 65m² sans aucun vis à vis.
À l'intérieur, vous y découvrirez une entrée disposant d'espaces de rangements, dans la continuité, un séjour lumineux ainsi qu'une belle cuisine ouverte et équipée.
L'espace nuit se compose de 2 jolies chambres offrant une luminosité confortable.
Pour compléter ce bien, retrouvez une salle de bains, un WC indépendant et sans oublier une spacieuse Loggia de 8m²
En plus, profitez d'un cellier privé à l'extérieur de l'appartement.
Informations et visites auprès de votre conseiller immobilier Fabien chez L'Alliance Immobilier Lesquin.
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978746188.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 2 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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L'ALLIANCE IMMOBILIER

Siren : 849326400

06 46 43 26 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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