Vente appartement 272 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F3 en duplex en RDC surélevé, à Villeneuve-le-Roi, dans une copropriété de 2017, sur un secteur en pleine évolution, en bords de Seine. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur séjour avec cuisine américaine meublée et aménagée, et accès terrasse 67,5m2. Une salle de bains avec douche et WC complète le RDC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC; Le bien est complété par deux places de parking dont une souterraine. Vous serez séduits par: - Les bords de Seine - L' agencement de l'appartement - La terrasse de 67,5m2 Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

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