Vente appartement 375 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Dans une résidence de prestige très recherchée VAUGRENIER, Superbe 3 Pièces de 65m² dont une loggia de 11m² en Rez-de-Jardin avec GARAGE, au Calme Absolu.
Venez découvrir ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, offrant calme absolu et cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une loggia et une vaste terrasse entourée de verdure. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort.
Cette résidence haut de gamme, sécurisée 24h/24 avec gardien, vous séduira par ses prestations de qualité : grande piscine avec pool house, deux terrains de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et un magnifique lac pour des promenades dans la verdure. Idéal pour les familles, l'école maternelle intégrée et le bus scolaire vous simplifieront la vie.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié alliant luxe, tranquillité et commodités.
Référence agence : 981

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 999 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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