Vente appartement 345 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villepreux (78450)

EXCLUSIVITE - AGENCE DE VILLEPREUX / LES HAUTS DU MOULIN - APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN.
L'Agence de Villepreux vous propose ce très bel appartement de 2015 de 65m² situé en rez-de-jardin et bénéficiant des normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Situé dans le quartier des Hauts du Moulin à deux pas de l'école Thomas Pesquet, de commerces de proximité et des commodités, cet appartement baigné de lumière et bénéficiant de deux jardins avec une double exposition vous offre :
Une belle et 'vraie' entrée avec de multiples possibilités de rangements (meubles sur-mesure), un espace séjour-salle à manger-cuisine ouverte de 31m² environ avec accès au premier jardin, un dégagement donnant accès à deux belles chambres avec accès au second jardin, à la salle de bains (bénéficiant d'un espace buanderie), et au WC indépendant.
Cet appartement vous propose également un confort plus qu'agréable avec ses options domotiques (volets roulants et système électrique notamment), des volumes et un agencement optimisé, des espaces de vie traversants et surtout la possibilité de bénéficier de deux extérieurs sur un seul et unique bien (Rare!).
Le bien présenté possède en complément, une place de stationnement double en sous-sol !
Vous souhaitez visiter ? Un seul numéro : 01 34 62 48 97
A bientôt à l'Agence de Villepreux !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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AGENCE DE VILLEPREUX

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