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Vente appartement 530 000 €
65,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 153 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 5 m²
Vincennes Et Vous

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Description

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - A VINCENNES - 5 minutes du centre ville - Un appartement de type 3 pièces en parfait état, situé au 1er étage sans ASCENSEUR, d'une surface carrez de 65.01m². Il comprend : une entrée avec rangement, un séjour parqueté, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Possibilité d'acquérir en SUS du prix de vente une place de parking dans un immeuble voisin (22.000 €). Une cave en sous-sol complètent ce lot d'habitation.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours- Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 3.754 € /an - DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: G dont CLASSE CLIMAT: G. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021: entre 3.370€ et 4.610 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.92 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 510.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 85418814 - Réf Superimmo : ANVXXEC5P
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 8 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 754 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

65,01 m² (carrez : 65,01) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : NordVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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