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Vente appartement 229 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Voiron (38500)

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  • 3 635 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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Description

À Vendre : Splendide Appartement de 3 Pièces au Cœur de Voiron
Prix : 229 000 €
Adresse : Centre-ville de Voiron, dans un cadre calme et paisible
Plongez au cœur de Voiron et découvrez ce joyau immobilier qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans une bâtisse érigée à la fin des années 1940, cet appartement a été méticuleusement rénové, ne conservant que les fondations et les murs d'origine pour offrir un espace de vie totalement transformé et optimisé.
Caractéristiques de l'Appartement
Superficie :
Avec ses 64 m² au sol, cet appartement offre un espace généreux et bien agencé.
Disposition :
Vous serez immédiatement séduit par la belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une magnifique terrasse de 20 m², orientée SUD/OUEST, où vous pourrez profiter des rayons du soleil toute l'année.
Espaces Nuit :
Deux chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une famille ou des amis.
Salle de Bains et WC :
Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie.
Buanderie :
Un espace buanderie pratique et bien pensé pour faciliter votre quotidien.
Confort et Économie
Efficacité Énergétique :
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'une pompe à chaleur air/air, assurant une température agréable en toutes saisons tout en étant économique. Ces installations permettent de réduire considérablement vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement.
Moustiquaires :
Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires, vous garantissant des nuits paisibles et sans insectes.
Commodités et Rangements
Parking :
Vous disposerez de trois places de parking, un véritable atout en centre-ville.
Caves :
Deux caves sont également incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Emplacement Idéal
Situé en plein centre-ville de Voiron, vous aurez à portée de main toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et serein. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.
Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous !
Cet appartement est une opportunité rare d'allier confort moderne, emplacement central et cadre de vie paisible. À 229 000 €, c'est une offre exceptionnelle à ne pas manquer.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_436357298 - Réf Superimmo : ANVXWK5F9
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / anTaxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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