Vente appartement 228 000 €

66,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Acigné (35690)

AGENCE FRANCAISE IMMOBLIERE DE THORIGNE! Venez visiter ce beau T3 de 67m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2017. Vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse, buanderie, deux belles chambres avec placards, wc avec lave-mains, salle de bains. Un local vélo privé, une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol accompagnent cet appartement. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 109 lots dont 26 d'habitations. Charges annuelles de 1122 euros ( entretien chaudière, vmc, parties communes, fonds de travaux). Prix honoraires inclus : 228.000,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros (abonnement compris) au 01/01/2021. 2022. 2023. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

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