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Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 66m² situé proche du parc Rambot et à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence.
Au sein d'une résidence de luxe sécurisée et en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée pour profiter des beaux jours.
Proche de tous les commerces et commodités à pied, il permet de vivre en ville avec tout le prestige d'une résidence neuve : ascenseur, grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité, chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, domotique, normes RT 2012 et accès PMR, conciergerie, vidéo surveillance...
Deux garages avec portes basculantes et prise électrique complètent cet appartement.
Le bien sera habitable en septembre 2024.
Offre commerciale : frais de notaire offert.
Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507).

Publiée le 06/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2925__828699 - Réf Superimmo : ANVXVOT1O
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 577 150 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68293.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Garages
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,1%

595 000 €
30 octobre 2024

Baisse de 1,8%

614 000 €
6 mai 2024
625 000 €
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