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Vente appartement 392 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 939 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage: clim. réversible
Sophie GAYVALLET - Capifrance

Sophie GAYVALLET - Capifrance

44 avis
06 60 83 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AIX EN PROVENCE - Quartier Solari - A 15min à pied du centre historique d'Aix, proche des axes routiers et des commerces, voici un beau T3 de 65m2 situé dans une petite copropriété de 3 logements.
Situé au 1er étage, il profite tout de même d'un jardin privatif de 61m2 orienté plein sud.
L'appartement est complètement rénové et bénéficie de belles prestations (climatisation, volet roulant électriques,...).
La pièce à vivre exposée plein sud, fait 34,5m2 et il ne vous restera qu'à aménager la cuisine de vos rêves pour en profiter pleinement.
Les 2 chambres de 9,3 et 11,9m2 sont exposées ouest pour l'une et ouest pour l'autre.
Très bel appartement avec 61m2 de jardin, appelez-moi vite pour plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863521)

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934130981 - Réf Superimmo : ANVXW2URA
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 5 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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