Vente appartement 249 000 €

66,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX QUARTIER TYPE 3/4 RENOVE
EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, avenue de Beauregard, appartement traversant
de type 3 / 4 de 66,35 M²(Loi Carrez) plus balcon, situé au 3ème étage. Aucun vis-à-vis.
L'appartement comprend un séjour plus salon (possibilité 3ème chambre), donnant sur un balcon expo sud,
une cuisine équipée (hotte, plaque, four), deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc indépendant.
Une cave en sous-sol 3,4 X 1,6 = 5,40 M².
Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants électriques.
Appartement rénové et calme.
Bus de ville sur place (ligne N°6)
Charges : 185 € par mois (chauffage, eau froide)
Eau chaude par chaudière individuelle électrique.
Taxe foncière : 959 €.
DPE : D
Appartement libre immédiatement.
Prix : 249 000 €. Les honoraires de l'agence (3,6 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M117).
Carte professionnelle Transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

Siren : 852696533 - N° de carte professionnelle : 13102019000042265

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