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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un agréable cadre de vie.
Dès l’entrée, un hall avec placard intégré vous accueille.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia.
Le salon et la salle à manger baignent de lumière naturelle et donnent accès à un balcon avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour savourer vos moments de détente ensoleillés.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard, une salle d’eau moderne et des WC séparés, garantissant le confort et l’intimité de tous.
Les atouts supplémentaires ?
Un garage et une cave pour optimiser votre espace de rangement.
L’appartement est traversant, offrant un ensoleillement tout au long de la journée.
Idéalement situé dans un quartier proche des écoles maternelles et primaires, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche de tranquillité, sans renoncer aux commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez Lydie FOURNIER pour une visite !

Publiée le 31/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00539520 - Réf Superimmo : ANVXVWRS6
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 127 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/albertville-73200/agence-immobiliere/foncia-transaction-albertville-europe-5507

Disponible immédiatement66 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
GarageBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 1,2%

167 000 €
31 mai 2024
169 000 €
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