Vente appartement 179 000 €

66,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, en plein centre-ville d'Albi et à deux pas de la cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal. Il comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage électrique. Cet appartement vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 €, comprenant l'eau. Ce bien est parfait pour une location saisonnière, grâce à sa localisation privilégiée au coeur d'Albi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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