Nathalie LAMORINIERE - OPTIMHOME

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Description

Cet appartement F3, se situe à 700m de la gare, proche des commerces,des écoles, de l'arrêt de bus.
Il occupe tout le premier étage d'une petite copropriété.
L'immeuble dispose d'un rez de jardin, d'un rez de chaussée, et deux étages, sans ascenceur.
L'entrée de l'appartement donne sur un couloir central.
A droite, la pièce de vie est très lumineuse , exposée sud ouest, disposant d'un coin cuisine
A gauche, vous trouverez la salle de bains (douche et baignoire), des WC séparés, puis les deux chambres
Habitable de suite, aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (première année de copro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 064 196 Greffe de AMIENS) 06 59 90 38 06 (réf. 572220 )

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 830037562641 - Réf Superimmo : ANVXX1EPF
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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