Superimmo
8

Vente appartement 233 700 €
66,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 508 €/m²
  • 10ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
LA MAISON ANGEVINE

LA MAISON ANGEVINE

07 85 36 55 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement 4 pièces de 66 m2 avec cave et place de parking, idéalement situé proche de la rue Saint-Jacques et de l’arrêt de tramway Le Quai.
Cet appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc Balzac. La cuisine est séparée, tout comme les toilettes et la salle de douche, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. 3 chambres avec placard complété le bien.
En bon état général, cet appartement dispose d’un DPE classé en C et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au sol est collectif et inclus dans les charges, offrant un confort supplémentaire tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
L’aménagement actuel comprend 4 chambres, toutes louées individuellement à hauteur de 500 € par mois chacune, soit une rentabilité attractive de 10,26 %. Toutefois, cet appartement est modulable et peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour optimiser un investissement locatif.
Avec son emplacement de choix, son potentiel d’aménagement et sa rentabilité intéressante, cet appartement saura vous séduire par ses multiples atouts. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant encore plus de confort et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXXGMDS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 233 700 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66,61 m² - 4 pièces - 3 chambres10ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA MAISON ANGEVINE

Siren : 830952297
07 85 36 55 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Angers