Vente appartement 231 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Angers - Quartier Victor Hugo, dans un environnement calme avec allées piétonnières, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans une résidence de 2008, cet appartement en rez de chaussée avec terrasse, de type 3, pour 65.95m2 exposé sud-ouest.
IL comprend: une entrée, 3 placards, une pièce à vivre de 27m2, ouverte sur la terrasse de 14m2 (environ), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains (avec baignoire, vasque), un WC. L'ensemble en parfait état. Charges 849€ /an
Chauffage électrique, menuiseries alu et volets roulants, ECS de 200l, taxe foncière 1340€, libre de location. Local à vélo, garage sous sol privatif avec cellier sécurisé.
Prix : 231000,00€uros HAI ( honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Négociateur Meilleurs Biens Immobilier, statut Agent Commercial, Rsac d'Angers no 327847901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: ou sur le site pour accéder à l'ensemble des biens encore disponibles.
Cette annonce vous est proposée par AUDIOT Philippe - - NoRSAC: , Enregistré à de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	263 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2020.

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