Vente appartement 232 000 €

66,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS HYPER CENTRE Dans un immeuble en pierre de taille, au premier étage, votre agence l'Adresse vous propose cet appartement de trois pièces alliant confort et charme de l'ancien. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour, deux chambres (ou une chambre et bureau), une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au coeur du centre ville d'Angers, cet appartement coup de coeur vous séduira par son cachet conservé. Charges annuelles 726 euros Nb de lots 21 dont ... d'habitation DPE: D / Réf: 34431 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.88 euros.

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 726,88 € / an	Taxe foncière : 821 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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