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Vente appartement 117 200 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angoulême (16000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angoulême (16000)
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- 1 776 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16000 ANGOULEME - APPARTEMENT T3 DE 66 M² - 2 CHAMBRES - ÉTAGE 5 AVEC ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN - PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU SOUS SOL - CAVE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé chemin de la garenne à Angoulême d'une surface de 66 m². Cet appartement se situe au 5e étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur et un gardien.
L’appartement se compose de la manière suivante :
Entrée, salon/salle à manger avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée avec passe-plat donnant sur le salon et une porte-fenêtre donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing et un débarras.
Informations complémentaires :
- Une cave au sous-sol.
- Place de parking privée et sécurisée au sous-sol.
- Balcon.
- Interphone.
- Fenêtres pvc double vitrage et deux fenêtres en bois.
- Volets roulants dont 1 motorisé.
Informations sur la copropriété :
- Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes extérieures et intérieures dont ascenseur, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 330 €/mois.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 163211 - Réf Superimmo : ANVXX0FGW
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| Prix de vente : 117 200 € | Prix au m² : 1 776 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 330 € / an | Taxe foncière : 1 581 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2024.
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