Vente appartement 74 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

Angoulême (16000)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Détails de l'Appartement
Surface : 66 m²
Pièces : 2 chambres, séjour, cuisine aménagée, dressing, salle de bain, WC, espace buanderie
Extérieur : Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine
Rangements : Cave
Stationnement : Place de parking attitrée
Caractéristiques de la Résidence
Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Confort : Menuiseries double vitrage, Ascenseur, entretien des parties communes et espaces extérieurs, gardiennage.
Accessibilité : Proximité des transports (bus) et des commerces.
Aspects Financiers
Loyer précédent : 750 € / mois (dont 150 € de charges), soit 9000 € / an
Charges de copropriété : 240 € / mois (environ 2900 € / an) couvrant chauffage, entretien des communs, extérieurs, gardiennage et ascenseur
Copropriété
Nombre de lots : 244
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 296.67 € par mois (soit 3560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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STÉPHANE LE GUENNEC - IAD

25 avis clients

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