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Vente appartement 75 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 1 136 €/m²
  • Viager
  • Étage 1/7
Etude Lodel

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Description

SOUS COMPROMIS - Réf. 9455 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) - Boulevard Albert 1er
SOUS COMPROMIS - Réf. 9455 - VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06)
Boulevard Albert 1er
A 200 m de la mer, situé en plein centre-Ville, avec toutes infrastructures, commerces et commodités à proximité immédiate, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant Est-ouest, de 3 pièces, 66 m² au 1er étage sur 7 avec ascenseur, il se compose de :
• Une cuisine ouverte aménagée sur petit balcon,
• Un salon / salle à manger sur petit balcon,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant avec lave-mains,
• Deux chambres avec placards intégrés.
Sols : carrelage
Superficie : 66 m²
Chauffage électrique + climatisation réversible
Eau chaude par cumulus
N.B. : APPARTEMENT entièrement refait à neuf, parfaitement entretenu. Triple vitrage teinté dans tout l’appartement, volets roulants électriques.
BOUQUET : 75 000 euros HAI
+ Rente : 1 070 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (H) - 76 ans (D)
Valeur Vénale : 420 000 euros
T.F. : 1 064 euros / AN dont 237 euros d’OM
Charges : 138 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 9455 - Réf Superimmo : ANVXVK5D9
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Caractérisques
Bouquet : 75 000 €Rente : 1 070 € / mois
Prix au m² : 1 136 € / m²Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

66 m² (carrez : 66,01) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
Orientation : EstVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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