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Vente appartement 349 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
François des Pallieres - iad

François des Pallieres - iad

26 avis
06 72 83 97 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - François Des Pallieres (06 72 83 97 86) vous propose : Antibes - ESTAGNOL : Rare
3 pièces traversant, calme et lumineux , sans vis-à-vis, d'environ 66 m² qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de 2 chambres d’environ 11 m² et 10 m², un séjour relaxant d’environ 21 m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d’environ 28 m². L'appartement, à rafraichir, comprend également une salle de bains et une cuisine, un WC indépendant et des placards intégrés. Une place de parking idéalement située extérieure est incluse. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon.
Dans une résidence sécurisée, proche toutes commodités, écoles, Parc, cet appartement bénéficie d’un environnement serein et ensoleillé, ainsi que d’une terrasse spacieuse pour vos moments de détente.
En option, une place de parking en sous-sol accessible aux personnes handicapées est disponible pour 23 000 euros supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité afin de profiter d’un cadre de vie paisible et de qualité sur les hauteurs d'Antibes, proche du parc de l'Estagnol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545174 - Réf Superimmo : ANVXVXK4R
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 5 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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FRANÇOIS DES PALLIERES - IAD

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