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Description

QUARTIER DES RABATS : Dans une copropriété de 2006, découvrez ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin de 66 m² habitables avec son bel extérieur de 70 m² comprenant : Entré avec placard, séjour avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse et au jardin exposé Est sans aucun vis-à vis, dégagement, salle d'eau (de 2024), WC avec lave mains et deux chambres avec chacune leur placard et une avec accès terrasse et jardin. l'appartement est en excellent état et présente des prestations soignées, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants électrique, salle d'eau et WC récemment rénovés. Une place de parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Ecoles et commerces a proximité immédiate, RER B à 10 minutes à pieds et future gare Metro 18 à 700 mètres. Le calme et le cadre verdoyant de ce rez-de-jardin sauront vous séduire. Bien coup de coeur à visiter rapidement! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1820 euros. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3400 - Réf Superimmo : ANVXWRNCC
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172545.pdf

66,22 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 0,6%

355 000 €
25 septembre 2024
357 000 €
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